矽溶膠具(jù)有(yǒu)很(hěn)多(duō)優良的性質(zhì)，比如良好的分(fēn)散性，優異的透氣性，高粘結性能(néng)，以及耐磨性、高耐火絕熱性、優異的表面性等。因其表面存在大量的矽羟基，因而具(jù)有(yǒu)很(hěn)好的反應性。納米SiO₂具(jù)有(yǒu)一定光催化活性，以及較好的具(jù)有(yǒu)對低波長(cháng)紫外線(xiàn)的吸收性能(néng)，和對高波長(cháng)紅外線(xiàn)的反射性能(néng)。并且納米SiO₂分(fēn)子中(zhōng)存在着大量的不飽和鍵和羟基，容易與有(yǒu)機聚合物(wù)中(zhōng)一些基團發生鍵合反應，可(kě)明顯改善聚合物(wù)的透氣性和熱穩定性。又(yòu)由于溶膠粒子表面配位空缺，具(jù)有(yǒu)很(hěn)高的表面活性，對顔料和填料等微粒子有(yǒu)一定的吸附作(zuò)用(yòng)，可(kě)降低由于紫外光照射而造成的色素衰減，從而降低塗膜的粉化。

在建築塗料中(zhōng)添加矽溶膠，可(kě)明顯改善塗料的觸變性和開罐效果，可(kě)以防止塗料流挂，施工(gōng)性能(néng)增強，尤其是提高了塗膜的疏水性，使塗料的抗沾污性大大提高，具(jù)有(yǒu)優良的自清潔性。塗膜幹燥過程中(zhōng)，矽溶膠中(zhōng)的SiO₂粒子分(fēn)散形成Si-O-Si的網絡結構，可(kě)提高了塗膜的透氣性、耐老化性等性能(néng)。

矽溶膠和聚合物(wù)乳液種類較多(duō)，性質(zhì)各有(yǒu)不同，有(yǒu)些情況會出現兩者相容性較差、機械共混容易分(fēn)層等問題，這是因為(wèi)兩者界面缺乏親和性，提高兩者之間的界面親和性是解決有(yǒu)機/無機相容性的關鍵因素。有(yǒu)些混合體(tǐ)系直接通過共混法将矽溶膠和聚合物(wù)乳液複合，不僅不能(néng)達到預期的改性效果，甚至可(kě)能(néng)導緻聚合物(wù)乳液性能(néng)下降；通過對矽溶膠進行改性處理(lǐ)，可(kě)以使其更好的與聚合物(wù)乳液相容，以擴大矽溶膠的應用(yòng)範圍。

特殊改性後的矽溶膠可(kě)以使塗料性能(néng)更加優異，無論在塗膜硬度、附着力，還是塗料的耐污性、耐水性上都有(yǒu)明顯提高。矽溶膠體(tǐ)系比粉體(tǐ)納米SiO₂具(jù)有(yǒu)更好的分(fēn)散性，應用(yòng)性更加廣泛。